يکشنبه ۲۳ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
کارشناس اقتصاد مسکن:
یک کارشناس مسکن گفت: ورود دولت به بخش نرخ‌گذاری مسکن محال است؛ چراکه قیمت یک ملک در یک ساختمان یا در یک بلوک با هم متفاوت است و هر واحد به دلایل مختلف قیمت متفاوتی هم دارد پس چطور امکان دارد که دولت بتواند این نرخ‌گذاری را انجام دهد.
کد خبر: ۳۸۹۲۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۸
خط و نشان مدیر کل راه و شهرسازی تهران برای مالکان؛
واقعا به چه کسانی با چه طرز فکر و عملکردی داریم از بیت المال حقوق چند ده میلیونی می‌دهیم جای سوال دارد. طرف بجای انجام وظایفش یا آستین همت بالا زدن برای راه اندازی سامانه، دارد به مردم توصیه و دستور (بخوانید امر و نهی) می‌دهد. اخوی عزیز ما گویا چندان هم در باغ تشریف ندارند. حتی با اجاره دادن‌های نجومی، وضع ممکن است بدتر بشود و بهتر نشود. اما راهکار برای داداچی خوبمان، زون بندی هشت تا ده گانه در مناطق مختلف تهران با چهار کیفیت ضعیف، متوسط، قوی و فوق العاده، همچنین تهیه بانک اطلاعات ابنیه شهری در کنار ورود شهرداری‌ها به مسکن سازی استیجاری و ورود مالیات بر دارایی‌ها (مالیات بر میزان دارایی نه مالیات بر افزایش قیمت) (پیشنهادات میان و بلند مدت). مابقی موارد را صرفا باید با رویکرد فرهنگی ورود کرد.
کد خبر: ۳۸۸۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۹
عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام :
احمد توکلی، عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام بیان کرد: وضعی که در بازار مسکن اتفاق افتاده افتضاح است، چون خانواده‌های محترمی را از خانه و زندگیشان آواره کرده است. ۱۱ میلیون حاشیه نشین داشتیم که حالا تعدادشان به ۱۸ میلیون نفر رسیده است.توکلی افزود: ما همه این افراد را با سو سیاست و با تقلید از سیاست‌های نادرست IMF بیچاره و زمین گیر کردیم. وقتی چشمان گریان زوج‌های جوان را بعد از خروج از بنگاه‌های مشاور املاک می‌بینیم می‌خواهیم بمیرم.
کد خبر: ۳۸۷۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۹
خراج قدیم و مالیه جدید!
در یادداشت زیر به بیان انتقادی از مالیات بر حساب های بانکی پرداخته شده است و در آخر بیان می دارد که ، فارغ از میزان تحقق این مصوبه موضوعی که باید از آن به عنوان چشم اسفندیار مساله یاد کرد، نسبت مستقیم سیاست‌های مالیات با سطح دمکراسی است. آنچه از تجربه کشور‌های توسعه یافته بر می‌آید، ثابت کرده اقناع افکار عمومی و مشارکت در پرداخت مالیات رابطه تنگاتنگی با میزان پاسخگویی دولت‌ها و ثبات شاخص‌های اقتصادی دارد. اعمال سیاست‌های مالیاتی در کشوری با اقتصاد نفتی، رکود اقتصادی و ساختار سیاسی اقتدارگرا می‌تواند حکایت «آمدیم ابرویش را درست کنیم، زدیم چشمش را هم درآوریم» باشد.
کد خبر: ۳۸۳۴۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۲۵
بازار مسکن؛
با توجه به قیمت کنونی مسکن بر اساس اطلاعات مرکز آمار و همچنین روندیابی قیمت ۵ ساله مسکن بر اساس نرخ دلار، قیمت هر متر مربع مسکن در حال حاضر با حباب ۳۳ درصدی در بازار معامله می‌شود.
کد خبر: ۳۸۰۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۹
اختلاف وزارت مسکن و سازمان امور مالیاتی؛
دامنه اختلاف وزارت مسکن و سازمان امور مالیاتی درخصوص نحوه معرفی واحد‌های مسکونی خالی از سکنه و اطلاعات مربوط به آنها، نادرست بودن کد‌های پستی، مشخص نبودن مالک و زمان خالی بودن واحد‌ها که توسط وزارت راه و شهرسازی استخراج شده، تشدید شد به‌طوری‌که وزارت راه و شهرسازی از معرفی یک میلیون و ۱۷۰ هزار واحد خالی به اداره امور مالیاتی خبر داد، اما سازمان مالیات تنها دریافت اطلاعات ۱۲ هزار واحد خالی را تایید کرد.
کد خبر: ۳۸۰۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۶
عملکرد سازمان امور مالیاتی؛
پایگاه تحلیلی خبری شعار سال، بار‌ها و بار‌ها در قبل در خصوص ناکارآمدی و ایرادات طرح مالیات بر خانه‌های خالی و طرح مالیات بر خانه‌های لوکس، هشدار داده بود. بار‌ها، محمودزاده وزارت راه و شهرسازی را مورد نقد و بحث گرفته بود. اما وقتی عقل سازمانی در حد کافی در سازمانی خاص رشد نکرده باشد، خروجی می‌شود هیجان سالاری و تصویب طرح‌هایی که نه تنها دردی را دوا نمی‌کند، بلکه پیامد‌های آن بشدت از خود طرح مخرب‌تر است. گزارش عملکرد دو ماهه سازمان مالیاتی در سال جاری نشان می‌دهد که در این مدت، فقط ۲۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان از خانه‌های گران قیمت وصول مالیات شده است. در قیاسی مع الفارق، آدم یا مستند‌های راز بقا و گذر هیجانی گله‌های گاو‌های وحشی از عرض رودخانه‌های مملو از تمساح و محوریت پذیری زور و هیجان و ترس در کنار نبود عقل می‌افتاد (البته در قیاسی مع الفارق).
کد خبر: ۳۸۰۱۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۳
۲۰۰ میلیون عایدی مالیات از خانه‌های لوکس؛
از ابتدا تاکید کردیم که دنباله گیری طرح‌های نمایشی سه ضربه به کشور می‌زند. وقت نظام اداری و اجرایی را می‌گیرد. بدلیل ناقص بودن نیازمند اجرا و اعمال طرح‌های ترمیمی است. محکوم به بن بست رسیدگی و شکست و واگشت به نقطه شروع است. آیا برای طراحان و مجریان این برنامه‌ها نباید انتظار تعریف جرم داشت؟ مالیات ستانی تابع رویه‌های خاص و ضمانت‌های اجرایی ویزه بوده که متاسفانه کمترین حساسیتی بدان وجود ندارد. ۲۰۰ میلیون تومان عایدی مالیات از خانه‌های لوکس، یعنی چه!
کد خبر: ۳۷۵۶۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۰۳
صدا‌هایی بلند با عملکردی کشمشی:
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن، راه‌اندازی و تشکیل نظام اجاره‌داری حرفه‌ای در همراهی با شرکت‌های خصوصی و همچنین اجرای مالیات بر خانه‌های خالی را سه راهکار دولت برای ساماندهی بازار اجاره برشمرد. برخی از منتقدین این راهکار‌ها را کافی ندانسته و معتقد به صدا‌های بلند با عملکرد‌های ریز و کشمشی هستند.
کد خبر: ۳۷۴۴۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۵
عضو کمیسیون عمران مجلس:
عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: امروز ۲۰ میلیون نفر در کشور حاشیه نشین شدند و تقریبا یک چهارم جمعیت ایران در حاشیه زندگی می‌کند که این میزان به دلیل اتخاذ سیاست‌های غلط بخشی‌نگری بوده است.
کد خبر: ۳۷۲۹۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۶
مالیات بر ابوالقاسم!
این که به بهانه‌های مختلف، و واقعا بهانه، از مردم پول گرفته شود و دلیل آن هم این باشد که دولت (حکومت) نمی‌خواهد یک بازسازی در ساختار مالی خود انجام دهد و پیوسته چشم به منابع مردم و اخذ آن دارد عواقب ناهنجار اقتصادی مختلفی ببار می‌آورد. به زودی معلوم خواهد شد که داروغه ناتینگهام هم نمی‌تواند مردم را بتکاند و چیزی حاصل کند.
کد خبر: ۳۶۹۰۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۰
علی خضریان:
سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس گفت: درجلسه کمیسیون درباره آخرین وضعیت صدور کارت ملی هوشمند و نارضایتی‌های مردم نسبت به تعویق در صدور کارت ملی با حضور وزیر کشور بررسی شد.
کد خبر: ۳۶۷۷۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۲
معاون وزارت راه و شهرسازی؛
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، گفت: وزارت راه و شهرسازی باید تنها واحد‌های خالی را برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی کند که تاکنون مجموعا حدود ۲ میلیون ۳۰۰ هزار واحد خانه خالی به این سازمان معرفی شده است.
کد خبر: ۳۶۷۲۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۸
معاون وزیر راه و شهرسازی؛
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: برای آن که این تسهیلات در استطاعت خانوار‌ها باشد صندوق ملی مسکن که نهاد شکل گرفته بر اساس قانون جهش تولید مسکن است مابه التفاوت این تسهیلات را پرداخت می‌کند.
کد خبر: ۳۶۶۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۰
مالیات بر خانه‌های خالی؛
درست یک‌سال پس از اولین دعوت‌نامه پیامکی خطاب به مالکان برای «اعلام تعداد املاک و نحوه نگهداری آنها» پیامک دوم با متن متفاوت و معنادار ارسال شد. سیاستگذار مسکن با «شکست چندباره در به‌کارگیری مالیات دست‌چهارم» یک‌بار دیگر قصد کرده است مسیر مه‌آلود و بدون مقصد را برای مقابله با سفته‌بازی ملکی، به مسیر اصلی و کوتاه ترجیح دهد. پاییز پارسال از مالکان خواسته شد با شیوه «خوداظهاری» تعداد خانه‌های خالی خود را اعلام کنند؛ طرحی که طبق هشدار کارشناسان، بعید بود به سرانجام برسد. اکنون با ارسال پیامک «درخواست از مالکان برای تدقیق اطلاعات ملکی»، ناکامی مسوولان اثبات شد؛ چون داده‌ها برای «دریافت مالیات»، ناقص و غیرقابل استناد است. دولت‌ها در کشور‌های مختلف برای مهار سفته‌بازی ملکی، به جای آنکه «معطل خوداظهاری‌های ناقص و غیرواقعی» بمانند، سراغ مالیاتی رفته‌اند که بدون ذره‌ای حرکت فرسایشی، باعث افزایش عرضه می‌شود. آیا دولت برای باز کردن گره «گران‌ترین خرید ضروری مردم»، «مالیات موثر» را فعال می‌کند؟
کد خبر: ۳۶۲۱۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۸
رشد قیمت فایل‌ها در اوج نیم‌ساله
سرمایه‌گذاران از بازار ارز و سکه رو برگردانده و به سمت بازار ملک سوق پیدا می‌کنند؛ چراکه مطمئن نیستند انتظارات تورمی تا چه زمانی جهت بازدهی ارز و سکه را مثبت نگه دارد و احتمال می‌دهند با اعلام یک خبر مثبت، جو بازار تغییر کند و قیمت ارز و سکه دچار ریزش شود.
کد خبر: ۳۶۰۵۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۳
سوداگری در بازار مسکن؛
«مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی» همانند چند طرح مرتبط با «کنترل بازار مسکن» در مرحله اجرا با وقفه روبرو شد و مشخص نیست به نتیجه دلخواه برسد. دلیل این وقفه و شکست هم مشخص است: سودگران بازار مسکن و به صورت ویژه بانک‌ها.
کد خبر: ۳۵۹۵۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۵
نظر کارشناس بازار مسکن؛
علیرضا ذوالفقاری گفت: دولت به حمایت از ایجاد و توسعه بنگاه‌های اجاره‌داری حرفه‌ای با استفاده از مشوق‌های مالیاتی تخفیف عوارض و واگذاری اراضی دولتی به صورت اجاره بلند مدت بپردازد. هرچند این طرح می‌تواند در بلند مدت به کاهش قیمت اجاره‌بها کمک کند، اما نیازمند زیرساخت‌های قوی است و به نظر نمی‌رسد در کوتاه مدت بتواند تاثیر چندانی در سهم مسکن از هزینه‌ها خانوار داشته باشد.
کد خبر: ۳۵۸۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۱
دیوان محاسبات کشور؛
هیات عمومی رسیدگی به قانون بودجه تفریغ سال ۱۳۹۹ دیوان محاسبات کشور اعلام کرد: پس از مشاهده تکرار ترک فعل در برخی دستگاه‌های اجرایی جهت تهیه مقررات بودجه و خسارتی که از این کوتاهی به بیت المال وارد می‌شود، تصمیم مهمی اتخاذ شد.
کد خبر: ۳۵۶۴۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۳
چالش بخش مسکن؛
وزیر پیشنهادی راه برنامه خود را با شناسایی ۱۴ چالش بخش مسکن و ارایه راهکار‌هایی همچون ایجاد صندوق ملی مسکن، حمایت از اجرای برنامه‌های آمایش سرزمین و توسعه بنگاه‌های اجاره‌داری حرفه‌ای رونمایی کرد.
کد خبر: ۳۵۶۲۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۲